Zarządzanie nieruchomościami

  • zarzadzanie_nieruchomosciami

Oferujemy administrowanie nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych oraz zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi. Więcej informacji dotyczących szczegółowej oferty oraz wymaganych dokumentów możecie Państwo uzyskać kontaktując się z nami telefonicznie lub osobiście w siedzibie naszej firmy.

Współpracujemy z wysokiej klasy specjalistami z branży budowlanej którzy posiadają uprawnienia budowlane różnych specjalności oraz wieloletnie doświadczenie zawodowe.

W ramach tej usługi proponujemy:

  • prowadzenie wykazu lokali i najemców w nieruchomości;
  • utrzymywanie bezpośrednich kontaktów z najemcami;
  • prowadzenie książki obiektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości wymaganej przez przepisy Prawa Budowlanego;
  • organizowanie w imieniu właściciela przetargów na najem powierzchni w nieruchomości;
  • zlecanie kontroli technicznych i okresowych przeglądów nieruchomości i urządzeń stanowiących jej wyposażenie techniczne zgodnie z wymaganiami Prawa Budowlanego oraz udział w takich kontrolach;
  • utrzymywania w należytym porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń budynku służących do wspólnego użytkowania najemców lokali oraz terenu nieruchomości;
  • zapewnienie dostaw wszystkich mediów i odprowadzania nieczystości stałych oraz ciekłych;
  • usuwanie awarii i ich skutków w nieruchomości;
  • ubezpieczenie budynku w imieniu właściciela;
  • płacenie podatków i innych opłat publicznoprawnych przypadających na nieruchomość;
  • reprezentacja właściciela w sprawach spornych wynikających z gwarancji i rękojmi dotyczących nieruchomości;
  • przygotowywanie projektów planu gospodarczego (w formie planu zarządzania), korekt tego planu oraz rozliczeń;
  • prowadzenie księgowości dla nieruchomości w formie uzgodnionej z właścicielem;
  • sporządzanie rocznych sprawozdań finansowych;
  • sporządzanie analiz ekonomicznych dla nieruchomości;
  • prowadzenie systematycznej i kompleksowej analizy lokalnego rynku nieruchomości;
  • sporządzanie planów zarządzania nieruchomością;
  • pobieranie i windykacja należności z tytułu czynszów i innych należności;
  • rozliczanie z najemcami lokali opłat z tytułu kosztów eksploatacyjnych;
  • inne czynności zgodnie z życzeniem właściciela..